Kungsbacka lockar husköpare med sitt läge nära havet, naturen och Göteborg. Just nu finns cirka 65 82 villor till salu i området. Hus till salu Kungsbacka varierar från 3 miljoner kronor för mindre fastigheter till över 10 miljoner för större havsnära villor. Den här artikeln hjälper dig förstå marknaden, och hitta rätt hem.
Vad kostar ett hus i Kungsbacka?
Medianpriset för sålda villor ligger på cirka 5,5 miljoner kronor. Ett mindre hus kostar omkring 3 miljoner, medan större villor nära havet går för 8 10 miljoner. I områden som Onsala och Kullavik ligger priserna högre än i centrala Kungsbacka. En 165 kvadratmeter stor villa i Onsala såldes för 6,9 miljoner kronor. Samma storlek i centrala staden kostar mellan 5 6 miljoner. Större lyx med havsutsikt når lätt 10+ miljoner kronor (helt sjukt mycket pengar, men det är vad folk betalar här).
Sådan är marknaden just nu
Utbudet är stabilt med 81 86 lediga hus i början av januari 2026. Försäljningarna går långsamt få nya listningar kommer varje dag och väldigt få säljs snabbt. Det tar längre tid att sälja nu än för några år sedan. Prisutvecklingen visar en liten nedgång på 1,3 procent över det senaste året. Experter förväntar sig dock en vändning under 2026 med prisuppgång på 5 6 procent. Under de senaste tre åren såldes 487 villor i Kungsbacka stad, vilket visar en jämn marknad.
Praktiska tips när du letar hus
Börja med att kontakta en lokal mäklare som känner Kungsbacka väl. De kan visa dig senaste tillgången och ge realistisk prisbedömning. Anlita alltid en certifierad besiktningsman innan du köper många villor säljs med friskrivningsklausuler som gömmer dolda fel (tro mig, det är viktigt).
Planera din finansiering innan du börjar titta på hus. Räkna med nuvarande bolåneräntor och spara för handpenning. Tänk på vilket område som passar din familj - havsnära områden som Onsala kostar mer men kan öka i värde. Centrala Kungsbacka erbjuder närhet till affärer och skolor.
Sök smart på Hemnet eller Villatillsalu.se och använd filter för pris, storlek och tomt. Spara dina favoriter och kontrollera dem regelbundet. Nya objekt listas dagligen, så det lönar sig att kolla ofta. Kontakta lokala mäklare för senaste marknadsdata - de uppdateras dagligen och vet vad som är realistiska priser just nu.